Londrina

À venda

R$ 569.000

R$ 8.891/m²

64 m²

2 quartos

2 banheiros

2 vagas

Londrina - PR

A partir de R$ 4.504/mês

Código: AP225701

O que esse imóvel oferece

piscinachurrasqueiraacademiasalão de festasportaria 24hportariaelevadorquadrabicicletárioespaço gourmetsacadaárea de serviçocerca elétrica

Outro à Venda, 2 Quartos, Londrina - 2 Vagas

Apartamento no Edifício Max Living com 64,67m² útil, 2 dormitórios (1 suíte), sala 2 ambientes completa em armários e 2 vagas. Características: Academia, Ar-condicionado, Área de serviço, Armários planejados, Bicicletário, Brinquedoteca, Cabeamento estruturado, Cerca elétrica, Churrasqueira, Elevador, Espaço Gourmet, Piscina, Portaria 24h, Quadra poliesportiva, Sacada, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sistema de segurança.

Informações do imóvel

Tipooutro

FinalidadeVenda

CódigoAP225701

ValorR$ 569.000

CidadeLondrina, PR

FinanciamentoAceita

Localização

Simulação de financiamento

Parcela estimada

parcela inicialSBPE/SFH

R$ 5.134/mês

Sistema de amortização

Entrada20% · R$ 113.800

20%80%

Prazo30 anos · 360 meses

5 anos35 anos

Taxa anual10.2% a.a.

6%Taxa típica SBPE: 11.49% a.a.

Renda bruta familiar mensal

Financiado

R$ 455.200

Prazo

360 parcelas

* Simulação não inclui seguros obrigatórios MIP/DFI (somam 4–8% da parcela) nem taxa de administração mensal (R$ 25–35). Valores sujeitos à análise de crédito.

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Comparativo SAC × Price

	SAC	Price
Parcela inicial	R$ 5.134	R$ 4.062
Parcela final	R$ 1.275	R$ 4.062
Total pago	R$ 1.153.591	R$ 1.462.372
Juros totais	R$ 698.391	R$ 1.007.172

SAC economiza R$ 308.781 em juros em relação ao Price

Custos estimados de documentação

R$ 9.897

ITBI (recursos próprios)2% sobre entrada de R$ 113.800

R$ 2.276

ITBI (valor financiado)0,5% sobre R$ 455.200 financiados

R$ 2.276

Registro em cartórioCartório de Registro de Imóveis

R$ 3.645

Avaliação bancáriaLaudo de avaliação bancária

R$ 1.000

Certidões e despachanteCertidões negativas, matrícula e honorários

R$ 700

Total documentaçãoR$ 9.897

Custo total real de aquisição

R$ 578.897

Imóvel R$ 569.000 + documentação R$ 9.897

* Valores médios estimados para Ibiporã/Londrina-PR · Custos reais podem variar conforme cartório, banco e condições do imóvel

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Cardoso Imóveis

Ibiporã · desde 2021

R$ 569.000A partir de R$ 4.504/mês

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