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Ibiporã
À venda

R$ 795.000

R$ 3.457/m²

230
1 quarto
4 banheiros
3 vagas

Ibiporã - PR

A partir de R$ 6.293/mês

Código: CA225681

O que esse imóvel oferece

piscinachurrasqueirasaunalavanderiasacadaárea de serviço

Sobrado à Venda, 1 Quarto, Ibiporã - 3 Vagas

Sobrado com 230m² construídos em terreno de 367m². 3 dormitórios com sacada (2 suítes), sala, copa, cozinha, lavanderia, lavabo, área de serviço, piscina, churrasqueira, área gourmet completa, banheiros masculino/feminino e sauna. Documentação apta para financiamento.

Informações do imóvel

Tiposobrado
FinalidadeVenda
CódigoCA225681
ValorR$ 795.000
CidadeIbiporã, PR
FinanciamentoAceita

Localização

Valor

R$ 795.000

R$ 3.457/m²

A partir de R$ 6.293/mês

Anunciado por

C
Imobiliária Cardoso
Ibiporã, PR · CRECI J8852
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Simulação de financiamento

Parcela estimada

parcela inicialSBPE/SFH
R$ 7.173/mês

Sistema de amortização

Entrada20% · R$ 159.000
20%80%
Prazo30 anos · 360 meses
5 anos35 anos
Taxa anual10.2% a.a.
6%Taxa típica SBPE: 11.49% a.a.

Renda bruta familiar mensal

R$

Financiado

R$ 636.000

Prazo

360 parcelas

* Simulação não inclui seguros obrigatórios MIP/DFI (somam 4–8% da parcela) nem taxa de administração mensal (R$ 25–35). Valores sujeitos à análise de crédito.

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Comparativo SAC × Price

SACPrice
Parcela inicialR$ 7.173R$ 5.676
Parcela finalR$ 1.782R$ 5.676
Total pagoR$ 1.611.783R$ 2.043.208
Juros totaisR$ 975.783R$ 1.407.208

SAC economiza R$ 431.425 em juros em relação ao Price

Custos estimados de documentação

R$ 12.835
ITBI (recursos próprios)2% sobre entrada de R$ 159.000
R$ 3.180
ITBI (valor financiado)0,5% sobre R$ 636.000 financiados
R$ 3.180
Registro em cartórioCartório de Registro de Imóveis
R$ 4.775
Avaliação bancáriaLaudo de avaliação bancária
R$ 1.000
Certidões e despachanteCertidões negativas, matrícula e honorários
R$ 700
Total documentaçãoR$ 12.835

Custo total real de aquisição

R$ 807.835

Imóvel R$ 795.000 + documentação R$ 12.835

* Valores médios estimados para Ibiporã/Londrina-PR · Custos reais podem variar conforme cartório, banco e condições do imóvel

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sobrado à Venda, Ibiporã – 1 Quarto, 230m² | Imobiliária Cardoso