Ibiporã

À venda

R$ 365.000

R$ 4.867/m²

75 m²

2 quartos

2 banheiros

2 vagas

Ibiporã - PR

A partir de R$ 2.889/mês

Código: CA239852

O que esse imóvel oferece

lavanderiaquintal

Casa à Venda, 2 Quartos, Ibiporã - 2 Vagas

Casa no Residencial Ibi Aram com terreno de 187 m² e 72,12 m² de área construída. 2 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, sala e cozinha integradas amplas e modernas, lavanderia, garagem, poço de luz e amplo espaço de quintal. Fachada contemporânea com excelente acabamento. Aceita financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida.

Informações do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

CódigoCA239852

ValorR$ 365.000

CidadeIbiporã, PR

FinanciamentoAceita

Localização

Simulação de financiamento

Parcela estimada

parcela inicialSBPE/SFH

R$ 3.293/mês

Sistema de amortização

Entrada20% · R$ 73.000

20%80%

Prazo30 anos · 360 meses

5 anos35 anos

Taxa anual10.2% a.a.

6%Taxa típica SBPE: 11.49% a.a.

Renda bruta familiar mensal

Financiado

R$ 292.000

Prazo

360 parcelas

* Simulação não inclui seguros obrigatórios MIP/DFI (somam 4–8% da parcela) nem taxa de administração mensal (R$ 25–35). Valores sujeitos à análise de crédito.

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Comparativo SAC × Price

	SAC	Price
Parcela inicial	R$ 3.293	R$ 2.606
Parcela final	R$ 818	R$ 2.606
Total pago	R$ 740.001	R$ 938.077
Juros totais	R$ 448.001	R$ 646.077

SAC economiza R$ 198.076 em juros em relação ao Price

Custos estimados de documentação

R$ 7.245

ITBI (recursos próprios)2% sobre entrada de R$ 73.000

R$ 1.460

ITBI (valor financiado)0,5% sobre R$ 292.000 financiados

R$ 1.460

Registro em cartórioCartório de Registro de Imóveis

R$ 2.625

Avaliação bancáriaLaudo de avaliação bancária

R$ 1.000

Certidões e despachanteCertidões negativas, matrícula e honorários

R$ 700

Total documentaçãoR$ 7.245

Custo total real de aquisição

R$ 372.245

Imóvel R$ 365.000 + documentação R$ 7.245

* Valores médios estimados para Ibiporã/Londrina-PR · Custos reais podem variar conforme cartório, banco e condições do imóvel

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Cardoso Imóveis

Ibiporã · desde 2021

R$ 365.000A partir de R$ 2.889/mês

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