Londrina

À venda

R$ 362.000

R$ 4.959/m²

73 m²

3 quartos

1 banheiro

Londrina - PR

A partir de R$ 2.866/mês

Código: CA252681

O que esse imóvel oferece

jardimlavanderiaar condicionadomóveis planejados

Casa à Venda, 3 Quartos, Londrina

Casa à venda no Jardim Tóquio com 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e lavanderia. Possui móveis planejados no quarto do casal, cozinha, banheiro e lavanderia, 2 aparelhos de ar-condicionado (sala e quarto), cooktop, forno elétrico e portão eletrônico. Bairro tranquilo próximo à Avenida Maringá, 5 minutos da Gleba Palhano e 7 minutos da UEL. Características: Ar Condicionado, Armários Planejados, Cooktop, Cozinha Planejada, Forno Elétrico, Garagem, Lavanderia, Portão Eletrônico.

Informações do imóvel

Tipocasa

FinalidadeVenda

CódigoCA252681

ValorR$ 362.000

CidadeLondrina, PR

FinanciamentoAceita

Localização

Simulação de financiamento

Parcela estimada

parcela inicialSBPE/SFH

R$ 3.266/mês

Sistema de amortização

Entrada20% · R$ 72.400

20%80%

Prazo30 anos · 360 meses

5 anos35 anos

Taxa anual10.2% a.a.

6%Taxa típica SBPE: 11.49% a.a.

Renda bruta familiar mensal

Financiado

R$ 289.600

Prazo

360 parcelas

* Simulação não inclui seguros obrigatórios MIP/DFI (somam 4–8% da parcela) nem taxa de administração mensal (R$ 25–35). Valores sujeitos à análise de crédito.

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Comparativo SAC × Price

	SAC	Price
Parcela inicial	R$ 3.266	R$ 2.584
Parcela final	R$ 811	R$ 2.584
Total pago	R$ 733.919	R$ 930.367
Juros totais	R$ 444.319	R$ 640.767

SAC economiza R$ 196.448 em juros em relação ao Price

Custos estimados de documentação

R$ 7.206

ITBI (recursos próprios)2% sobre entrada de R$ 72.400

R$ 1.448

ITBI (valor financiado)0,5% sobre R$ 289.600 financiados

R$ 1.448

Registro em cartórioCartório de Registro de Imóveis

R$ 2.610

Avaliação bancáriaLaudo de avaliação bancária

R$ 1.000

Certidões e despachanteCertidões negativas, matrícula e honorários

R$ 700

Total documentaçãoR$ 7.206

Custo total real de aquisição

R$ 369.206

Imóvel R$ 362.000 + documentação R$ 7.206

* Valores médios estimados para Ibiporã/Londrina-PR · Custos reais podem variar conforme cartório, banco e condições do imóvel

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Ibiporã · desde 2021

R$ 362.000A partir de R$ 2.866/mês

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