Ibiporã

À venda

R$ 700.000

R$ 3.500/m²

200 m²

3 quartos

3 banheiros

3 vagas

Ibiporã - PR

A partir de R$ 5.541/mês

Código: CA253711

O que esse imóvel oferece

closetdespensaárea de serviçocâmerasalarmecerca elétricamóveis planejados

Casa à Venda, 3 Quartos, Ibiporã - 3 Vagas

Casa de alto padrão em terreno de 300m² com 200m² construídos. 3 quartos amplos (1 suíte com closet), todos com ar-condicionado e armários planejados. Banheiro social, sala espaçosa, copa e cozinha integradas com móveis planejados, área de serviço fechada com armários, despensa, ampla área gourmet com banheiro exclusivo. Garagem 3 vagas, cerca elétrica, alarme, câmeras com monitoramento remoto e portão eletrônico.

Informações do imóvel

Tipocasa

FinalidadeVenda

CódigoCA253711

ValorR$ 700.000

CidadeIbiporã, PR

FinanciamentoAceita

Localização

Simulação de financiamento

Parcela estimada

parcela inicialSBPE/SFH

R$ 6.316/mês

Sistema de amortização

Entrada20% · R$ 140.000

20%80%

Prazo30 anos · 360 meses

5 anos35 anos

Taxa anual10.2% a.a.

6%Taxa típica SBPE: 11.49% a.a.

Renda bruta familiar mensal

Financiado

R$ 560.000

Prazo

360 parcelas

* Simulação não inclui seguros obrigatórios MIP/DFI (somam 4–8% da parcela) nem taxa de administração mensal (R$ 25–35). Valores sujeitos à análise de crédito.

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Comparativo SAC × Price

	SAC	Price
Parcela inicial	R$ 6.316	R$ 4.997
Parcela final	R$ 1.569	R$ 4.997
Total pago	R$ 1.419.180	R$ 1.799.051
Juros totais	R$ 859.180	R$ 1.239.051

SAC economiza R$ 379.871 em juros em relação ao Price

Custos estimados de documentação

R$ 11.600

ITBI (recursos próprios)2% sobre entrada de R$ 140.000

R$ 2.800

ITBI (valor financiado)0,5% sobre R$ 560.000 financiados

R$ 2.800

Registro em cartórioCartório de Registro de Imóveis

R$ 4.300

Avaliação bancáriaLaudo de avaliação bancária

R$ 1.000

Certidões e despachanteCertidões negativas, matrícula e honorários

R$ 700

Total documentaçãoR$ 11.600

Custo total real de aquisição

R$ 711.600

Imóvel R$ 700.000 + documentação R$ 11.600

* Valores médios estimados para Ibiporã/Londrina-PR · Custos reais podem variar conforme cartório, banco e condições do imóvel

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Ibiporã · desde 2021

R$ 700.000A partir de R$ 5.541/mês

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