À venda

R$ 365.000

R$ 3.318/m²

110 m² útil

250 m² total

3 quartos

2 banheiros

3 vagas

Rua Goytacás, Setor 5, Ibiporã - PR

A partir de R$ 2.889/mês

Código: CA7999

O que esse imóvel oferece

jardimlavanderiagaragem coberta

Casa à Venda, 3 Quartos, Setor 5 - Ibiporã - 3 Vagas

CASA À VENDA - RESIDENCIAL TUPI - IBIPORÃ – R$ 365.000,00 O Bairro Residencial Tupy está entre os melhores bairros de Ibiporã. Além de estar próximo ao centro da cidade ele oferece uma estrutura completa, com mercado, padaria, escola, posto de saúde, transporte público, enfim, tudo que você precisa. A mobilidade desse bairro também é satisfatório, com fácil acesso ao cetro da cidade pelo Rua André Ser e Av. 19 de dezembro e com fácil acesso à Londrina e demais cidades pelo contorno norte. A CASA OFERECE • Terreno com 250 M² e 110 M² de construção • 3 quartos • Sala e cozinha integradas • Banheiro social • Lavanderia • Garagem coberta com 2 vagas • Área gourmet • Jardim PREÇO E NEGOCIAÇÃO: • Investimento R$ 365.000,00 • Estuda pegar veiculo como parte do pagamento

Informações do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

CódigoCA7999

ValorR$ 365.000

BairroSetor 5

CidadeIbiporã, PR

FinanciamentoAceita

Localização

Simulação de financiamento

Parcela estimada

parcela inicialSBPE/SFH

R$ 3.293/mês

Sistema de amortização

Entrada20% · R$ 73.000

20%80%

Prazo30 anos · 360 meses

5 anos35 anos

Taxa anual10.2% a.a.

6%Taxa típica SBPE: 11.49% a.a.

Renda bruta familiar mensal

Financiado

R$ 292.000

Prazo

360 parcelas

* Simulação não inclui seguros obrigatórios MIP/DFI (somam 4–8% da parcela) nem taxa de administração mensal (R$ 25–35). Valores sujeitos à análise de crédito.

Um consultor especializado monta o melhor plano para você

Comparativo SAC × Price

	SAC	Price
Parcela inicial	R$ 3.293	R$ 2.606
Parcela final	R$ 818	R$ 2.606
Total pago	R$ 740.001	R$ 938.077
Juros totais	R$ 448.001	R$ 646.077

SAC economiza R$ 198.076 em juros em relação ao Price

Custos estimados de documentação

R$ 7.245

ITBI (recursos próprios)2% sobre entrada de R$ 73.000

R$ 1.460

ITBI (valor financiado)0,5% sobre R$ 292.000 financiados

R$ 1.460

Registro em cartórioCartório de Registro de Imóveis

R$ 2.625

Avaliação bancáriaLaudo de avaliação bancária

R$ 1.000

Certidões e despachanteCertidões negativas, matrícula e honorários

R$ 700

Total documentaçãoR$ 7.245

Custo total real de aquisição

R$ 372.245

Imóvel R$ 365.000 + documentação R$ 7.245

* Valores médios estimados para Ibiporã/Londrina-PR · Custos reais podem variar conforme cartório, banco e condições do imóvel

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Ibiporã · desde 2021

R$ 365.000A partir de R$ 2.889/mês

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