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Londrina
À venda

R$ 1.890.000

R$ 8.147/m²

232
3 quartos
4 banheiros
2 vagas

Londrina - PR

A partir de R$ 16.726/mês

Código: CC225483

Outro à Venda, 3 Quartos, Londrina - 2 Vagas

Casa no condomínio Aranguá com 252m², 3 suítes, lavabo e placa solar.

Informações do imóvel

Tipooutro
FinalidadeVenda
CódigoCC225483
ValorR$ 1.890.000
CidadeLondrina, PR
FinanciamentoAceita

Localização

Valor

R$ 1.890.000

R$ 8.147/m²

A partir de R$ 16.726/mês

Anunciado por

C
Imobiliária Cardoso
Ibiporã, PR · CRECI J8852
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Simulação de financiamento

Parcela estimada

parcela inicialSFI (mercado)
R$ 17.052/mês

Sistema de amortização

Entrada20% · R$ 378.000
20%80%
Prazo30 anos · 360 meses
5 anos35 anos
Taxa anual10.2% a.a.
6%Taxa típica SFI: 13.00% a.a.

Renda bruta familiar mensal

R$

Financiado

R$ 1.512.000

Prazo

360 parcelas

* Simulação não inclui seguros obrigatórios MIP/DFI (somam 4–8% da parcela) nem taxa de administração mensal (R$ 25–35). Valores sujeitos à análise de crédito.

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Comparativo SAC × Price

SACPrice
Parcela inicialR$ 17.052R$ 13.493
Parcela finalR$ 4.236R$ 13.493
Total pagoR$ 3.831.786R$ 4.857.438
Juros totaisR$ 2.319.786R$ 3.345.438

SAC economiza R$ 1.025.652 em juros em relação ao Price

Custos estimados de documentação

R$ 27.070
ITBI (recursos próprios)2% sobre entrada de R$ 378.000
R$ 7.560
ITBI (valor financiado)0,5% sobre R$ 1.512.000 financiados
R$ 7.560
Registro em cartórioCartório de Registro de Imóveis
R$ 10.250
Avaliação bancáriaLaudo de avaliação bancária
R$ 1.000
Certidões e despachanteCertidões negativas, matrícula e honorários
R$ 700
Total documentaçãoR$ 27.070

Custo total real de aquisição

R$ 1.917.070

Imóvel R$ 1.890.000 + documentação R$ 27.070

* Valores médios estimados para Ibiporã/Londrina-PR · Custos reais podem variar conforme cartório, banco e condições do imóvel

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outro à Venda, Londrina – 3 Quartos, 232m² | Imobiliária Cardoso