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Apartamento à Venda, 2 Quartos, Setor 5 - Ibiporã

Avenida Engenheiro Francisco Beltrão · Setor 5 · Ibiporã, PR
Código AP2622
46 m²
56 m² total
2 quartos
1 banheiro
1 vaga

Sobre o imóvel

O imóvel está situado na Avenida Engenheiro Francisco Beltrão, ao lado do Detran e do Colégio Unidade Polo, a apenas 1 km do centro da cidade. Você estará a 250 metros da Galeria Tonhão Maxi, onde encontrará supermercado, padaria, restaurante, farmácia, academia e uma variedade de lojas. Além disso, um novo shopping está sendo construído ao lado da galeria! O apartamento, localizado no 4° andar, oferece uma belíssima vista para o centro da cidade e para a Avenida Engenheiro Beltrão. Essa é a região que mais cresce e se valoriza em Ibiporã, fazendo deste investimento uma excelente oportunidade! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: • Área útil: 54 m² • 2 quartos • Sala e copa • Cozinha • Lavanderia • Sacada com churrasqueira • 1 vaga de garagem coberta 🏢 O CONDOMÍNIO OFERECE: • Portaria remota • Piscina • Salão de festas

Informações do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
CódigoAP2622
ValorR$ 230.000
CondomínioR$ 320/mês
BairroSetor 5
CidadeIbiporã, PR
FinanciamentoAceita

Comodidades

piscina
churrasqueira
academia
salão de festas
portaria
lavanderia
sacada
garagem coberta

Localização

Valor

R$ 230.000

R$ 5.000/m²

Cond. R$ 320/mês

Anunciado por

C
Imobiliária Cardoso
Ibiporã, PR · CRECI J8852
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Simulação de financiamento

Parcela estimada

R$ 1.642/mês
Entrada20% · R$ 46.000
20%80%
Prazo30 anos · 360 meses
5 anos35 anos
Taxa anual10.2% a.a.
6%14%

Financiado

R$ 184.000

Prazo

360 parcelas

* Simulação aproximada (sistema Price) · Valores sujeitos à análise de crédito · Não inclui seguros e taxas administrativas

Um consultor especializado monta o melhor plano para você

Custos estimados de documentação

R$ 8.480
ITBI (recurso próprio)0,5% sobre entrada de R$ 46.000
R$ 230
ITBI (valor do imóvel)2% sobre R$ 230.000
R$ 4.600
RegistroCartório de registro de imóveis
R$ 1.950
AvaliaçãoLaudo de avaliação bancária
R$ 1.000
Certidões e despachanteCertidões negativas, matrícula e honorários
R$ 700
Total documentaçãoR$ 8.480

Custo total estimado de aquisição

R$ 238.480

Imóvel R$ 230.000 + documentação R$ 8.480

* Valores médios estimados para a região de Londrina/PR · Custos reais podem variar conforme cartório, banco e condições do imóvel

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