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Cinquentenário

Casa à Venda, 3 Quartos, Cinquentenário - Ibiporã

Rua Lourenço Tonon · Cinquentenário · Ibiporã, PR
Código CA254535
91 m²
3 quartos
2 banheiros

Sobre o imóvel

Casa localizada no Bairro Cinquentenario, em frente ao Lago Tucanos, um dos melhores bairros de Ibiporã. 3 quartos amplos (sendo 1 suíte), sala, copa, cozinha, área de serviço, banheiro social, garagem e churrasqueira. Aceita financiamento e estuda troca por casa de menor ou igual valor na região leste de Londrina.

Informações do imóvel

TipoCasa
FinalidadeVenda
CódigoCA254535
ValorR$ 410.000
BairroCinquentenário
CidadeIbiporã, PR
FinanciamentoAceita

Comodidades

churrasqueira
área de serviço

Localização

Valor

R$ 410.000

R$ 4.505/m²

Anunciado por

C
Imobiliária Cardoso
Ibiporã, PR · CRECI J8852
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Simulação de financiamento

Parcela estimada

parcela inicialSBPE/SFH
R$ 3.699/mês

Sistema de amortização

Entrada20% · R$ 82.000
20%80%
Prazo30 anos · 360 meses
5 anos35 anos
Taxa anual10.2% a.a.
6%Taxa típica SBPE: 11.49% a.a.

Renda bruta familiar mensal

R$

Financiado

R$ 328.000

Prazo

360 parcelas

* Simulação não inclui seguros obrigatórios MIP/DFI (somam 4–8% da parcela) nem taxa de administração mensal (R$ 25–35). Valores sujeitos à análise de crédito.

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Comparativo SAC × Price

SACPrice
Parcela inicialR$ 3.699R$ 2.927
Parcela finalR$ 919R$ 2.927
Total pagoR$ 831.234R$ 1.053.730
Juros totaisR$ 503.234R$ 725.730

SAC economiza R$ 222.496 em juros em relação ao Price

Custos estimados de documentação

R$ 8.830
ITBI (recursos próprios)2% sobre entrada de R$ 82.000
R$ 1.640
ITBI (valor financiado)0,5% sobre R$ 328.000 financiados
R$ 1.640
Registro em cartórioCartório de Registro de Imóveis
R$ 2.850
Avaliação bancáriaLaudo de avaliação (estimativa por faixa)
R$ 2.000
Certidões e despachanteCertidões negativas, matrícula e honorários
R$ 700
Total documentaçãoR$ 8.830

Custo total real de aquisição

R$ 418.830

Imóvel R$ 410.000 + documentação R$ 8.830

* Valores médios estimados para Ibiporã/Londrina-PR · Custos reais podem variar conforme cartório, banco e condições do imóvel

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