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Terreno à Venda, Jataizinho - Jataizinho

Rua Projetada B · Jataizinho · Jataizinho, PR
Código TE4771

Sobre o imóvel

VENDO TERRENO COM 307 M² - JATAIZINHO – R$ 75.000,00 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL • Fica na Rua Luiz Antonio da Silva, quase esquina com Rua Curitiba • 307,65 m² (11,50 X 26,75) • Área livre de alagamento • Rua pavimentada • Terreno completamente murado VALOR E NEGOCIAÇÃO • Investimento R$ 75.000,00 • Aceita financiamento

Informações do imóvel

TipoTerreno
FinalidadeVenda
CódigoTE4771
ValorR$ 75.000
BairroJataizinho
CidadeJataizinho, PR
FinanciamentoAceita

Localização

Valor

R$ 75.000

Anunciado por

C
Imobiliária Cardoso
Ibiporã, PR · CRECI J8852
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Simulação de financiamento

Parcela estimada

parcela inicialSBPE/SFH
R$ 677/mês

Sistema de amortização

Entrada20% · R$ 15.000
20%80%
Prazo30 anos · 360 meses
5 anos35 anos
Taxa anual10.2% a.a.
6%Taxa típica SBPE: 11.49% a.a.

Renda bruta familiar mensal

R$

Financiado

R$ 60.000

Prazo

360 parcelas

* Simulação não inclui seguros obrigatórios MIP/DFI (somam 4–8% da parcela) nem taxa de administração mensal (R$ 25–35). Valores sujeitos à análise de crédito.

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Comparativo SAC × Price

SACPrice
Parcela inicialR$ 677R$ 535
Parcela finalR$ 168R$ 535
Total pagoR$ 152.055R$ 192.755
Juros totaisR$ 92.055R$ 132.755

SAC economiza R$ 40.700 em juros em relação ao Price

Custos estimados de documentação

R$ 3.475
ITBI (recursos próprios)2% sobre entrada de R$ 15.000
R$ 300
ITBI (valor financiado)0,5% sobre R$ 60.000 financiados
R$ 300
Registro em cartórioCartório de Registro de Imóveis
R$ 1.175
Avaliação bancáriaLaudo de avaliação (estimativa por faixa)
R$ 1.000
Certidões e despachanteCertidões negativas, matrícula e honorários
R$ 700
Total documentaçãoR$ 3.475

Custo total real de aquisição

R$ 78.475

Imóvel R$ 75.000 + documentação R$ 3.475

* Valores médios estimados para Ibiporã/Londrina-PR · Custos reais podem variar conforme cartório, banco e condições do imóvel

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