Comercial EM Ibiporã - PR

VENDO IMÓVEL COMERCIAL EM IBIPORÃ COM POTENCIAL DE EXPANSÃO – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial e residencial, edificado em terreno de 530 m², com aproximadamente 195 m² de área construída, situado na Avenida 19 de Dezembro, uma das principais e mais movimentadas vias da cidade, reconhecida pelo alto fluxo, visibilidade e forte vocação comercial.

O IMÓVEL POSSUI DISTRIBUIÇÃO VERSÁTIL E FUNCIONAL, COMPOSTA POR:

• Garagem espaçosa com acesso aos fundos do imóvel
• Amplo salão comercial, com 2 banheiros, adequados para diversas atividades comerciais e de serviços e com estrutura para construção de sobrado, possibilitando ampliação da área construída e maximização do retorno sobre o investimento;
• Uma casa contendo 01 dormitório, sala, cozinha e banheiro, podendo ser utilizada para moradia, apoio operacional ou geração de renda por locação;
• Uma cobertura com estrutura metálica, anteriormente utilizada como oficina mecânica, equipada com três banheiros, oferecendo amplo espaço para uso industrial, comercial ou logístico.

Trata-se de um imóvel com perfil altamente estratégico, que alia localização privilegiada, flexibilidade de uso e expressivo potencial construtivo, sendo ideal para investidores, empresários ou empreendedores que buscam visibilidade e valorização patrimonial.

💰 Valor de investimento: R$ 1.000.000,00
🔁 Aceita veículo, terreno, ou outro tipo de imóvel de menor valor, mediante análise.